Информация о постановке земельных и имущественных бесхозяйственных объектов на учет

Негативным последствием наличия неучтенных объектов недвижимости и земельных участков, являются внебюджетные потери муниципальной казны и сокращение налогооблагаемой базы муниципалитетов.

По перечисленным причинам вопросы обеспечения инвентаризации и вовлечения в оборот неучтенных и не поставленных на государственный учет земельных участков и объектов недвижимости неоднократно рассматривались на заседаниях Совета при Президенте Республики Татарстан по противодействию коррупции.

Решения Совета о проведении инвентаризации республиканской и муниципальной собственности право на которую не зарегистрировано внесены в протоколы заседаний от 26.04.2013 № ПР-84, от 03.04.2014 № ПР-77 и от 03.12.2014 № ПР-317.

Работа во исполнение решений Совета по противодействию коррупции проводится Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и органами местного самоуправления.

Управлением Президента Республики Татарстан осуществлен анализ результатов проведенной работы.

Согласно данным, представленным муниципальными районами и городскими округами, за период 2013-2014 годов в республике выявлено 16 667 объектов недвижимости и 28 117 земельных участков, по которым отсутствовала государственная регистрация права собственности.

Обеспечена регистрация права собственности на 6 943 объекта и 9 469 земельных участков, из которых 455 объектов и 261 земельный участок поставлены на учет в качестве бесхозяйных.

Сумма дополнительных налогов, полученных от поставленных на учет объектов составила 4 334,89 тыс. руб. (по объектам недвижимости -820,9 тыс. руб., по земельным участкам - 3 513,99).

От реализации объектов, включенных в муниципальную собственность, получены дополнительные средства в сумме 83 972,73 тыс. руб. (по земельным участкам - 11 404,88 тыс.руб., по объектам недвижимости – 72 567,85 тыс. руб.).

В текущем году согласно прогнозным планам предполагается поступление налогов от поставленных на кадастровый учет объектов недвижимости 1 865,81 тысяч рублей, земельных участков – 2 325,16 тысяч рублей.

Наиболее положительные результаты при проведении инвентаризации получены Исполкомом г. Казани. В 2014 году государственный кадастровый учет проведен в отношении 921 земельных участков общей площадью 2 755,5 га.Проведена государственная регистрация права собственности муниципалитета в отношении 488 земельных участков общей площадью 1021,20 га.

По предварительной оценке вовлечь в хозяйственный оборот, в том числе путем реализации земельных участков с аукционных торгов, возможно около 20% данных территорий (220 га), что позволит привлечь в бюджет муниципального образования г. Казани около 3 млрд. рублей неналоговых доходов.